宝山区（qū）淞南十村居民区下辖的锦（jǐn）通苑小（xiǎo）区建于2001年，共（gòng）有（yǒu）25栋楼、300户居民，是一（yī）处典型的早期（qī）商品房小（xiǎo）区。建成20余（yú）年来（lái），小区内几乎没有进行过改造和修缮，小区内环（huán）境卫生差强人（rén）意，物业和居民的矛盾日益（yì）突出。党建引领＋民主协商，让基层“末（mò）梢”变“前哨（shào）”
去年12月31日（rì），锦通苑小区（qū）的物业服（fú）务合（hé）同到期。如（rú）何引入“靠（kào）谱”的新物业，让居民拥有更舒心的居住体验？淞南十（shí）村居民区党总（zǒng）支采（cǎi）用“党（dǎng）建引（yǐn）领＋民主协（xié）商”的工作模式，协助居民（mín）选（xuǎn）出“好管（guǎn）家”选聘（pìn）方案怎（zěn）么定？居民说了算。面对300户（hù）居民的走访量，淞南十村（cūn）居（jū）民区党总支充分发挥（huī）党建引领作用，号召党员发挥带头（tóu）模范作用，与楼组长、志愿者、社工一同入户走访。1月11日，在各方见（jiàn）证下，锦通苑小区关于（yú）选聘（pìn）物业方案的表决（jué）进行了公开唱票，终有208户居（jū）民同意以协议的方式选聘物业（yè）。哪家物业好？居民说了算。居民区党总支设下（xià）“擂台（tái）”，让3家物业同台竞技，通过“居民自行投票”与“入户流动票箱”相结合的方式，让居民选出他（tā）们心中的“赢（yíng）家”。终，上海唐盛物业（yè）管理（lǐ）有限公司拔得头筹（chóu）。2月29日，在镇房管（guǎn）所的指导（dǎo）下，新老（lǎo）物（wù）业完成（chéng）交接。3月1日，新物（wù）业（yè）正式（shì）入驻，居民们迎（yíng）来了“新管家”。
“新官上任三（sān）把火”，小区环境换新颜
“人靠衣（yī）装（zhuāng）马靠鞍”，上海唐（táng）盛物（wù）业管理有限公（gōng）司进驻后的第 一件事，就是给锦（jǐn）通苑小区（qū）“换装”。绿化带藏污（wū）纳垢一直是锦通苑小区的一大“顽（wán）疾”，满（mǎn）地的枯枝落叶不 仅（jǐn）影响环境美观，也会有一些越冬（dōng）虫（chóng）卵（luǎn）潜藏寄居。为（wéi）了早（zǎo）日（rì）消（xiāo）除这（zhè）些问题，上海唐盛物业（yè）管理有（yǒu）限公司（sī）的保洁人（rén）员们相互（hù）协作、循 环式清理（lǐ）、集中清（qīng）运，对绿（lǜ）化（huà）带内的落叶、杂草和生活垃（lā）圾（jī）展开大（dà）扫除（chú），经过两周奋（fèn）战（zhàn），从近7000平方（fāng）米的绿化带（dài）内（nèi）清理出了整整8吨垃圾和（hé）杂物。地沟也是卫生死角之一。在清理完绿化带后，保（bǎo）洁（jié）人员又马不（bú）停蹄地开始（shǐ）对地沟进行（háng）清洁。他们将地沟内（nèi）的杂（zá）物一一铲出，仔细疏通各个角落（luò），全力（lì）化解居民“堵（dǔ）心事（shì）”。楼道窗（chuāng）户玻璃（lí）的清洁工作也不容忽视（shì）。保洁（jié）人员们脚踩（cǎi）人字梯，手拿抹布，小心翼翼（yì）地擦拭25个楼栋每一层玻璃（lí）窗的边边角角，让楼（lóu）道环（huán）境更加整洁明亮。
疏堵（dǔ）结合，让停车有位、文明有（yǒu）序（xù）锦通苑小区的地下（xià）车库在过去的（de）漫长岁（suì）月里（lǐ）逐（zhú）渐变成（chéng）了“百宝（bǎo）箱”，储藏了各种各样的杂物（wù），不 仅侵占了正常的使用空间，更是造成安全（quán）隐患的不稳定（dìng）因素。淞南（nán）十村居民区党总支发动广大党员、楼组长（zhǎng）、居（jū）民，联合上海唐盛物业（yè）管（guǎn）理有（yǒu）限公司、上（shàng）海静宝（bǎo）市容服务管理有限公司（sī）对地下车库（kù）进行了（le）深度（dù）整治。很快，一辆辆“僵尸车”、一件件废（fèi）弃家具、一（yī）堆堆（duī）杂物（wù）被（bèi）清理打包搬（bān）上垃圾车，浩（hào）浩荡（dàng）荡地（dì）离开了地下车库。接下来，淞南十（shí）村（cūn）居民区（qū）党（dǎng）总支与上（shàng）海唐盛（shèng）物业管理有限公司将引导（dǎo）居民们将暂时（shí）不用的非机动车统一停（tíng）放到（dào）地下非（fēi）机动车库，疏堵结合，让地下车库发（fā）挥出应有的作（zuò）用，缓解（jiě）地面非机动车（chē）停放压力。看着焕然一新的社区环境，锦通苑小区的居民们纷纷点赞。物业服务质量（liàng）的好坏直接（jiē）关系到居民（mín）们（men）的切（qiē）身利益，抓好物业服务质量（liàng），就（jiù）抓（zhuā）牢了广大居民的心（xīn）。未来，淞南十村居民区党总支将继（jì）续（xù）以党（dǎng）建为引领，让“三驾马车”齐发（fā）力，推（tuī）进为民服（fú）务“零距（jù）离”，不断提升小区居住品（pǐn）质，打造共商、共建、共治、共享的美（měi）丽家园。
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